Usulsüzlük tespit edildi: Dört konut yönetim şirketi lisansını kaybetti

Konut Düzenleme Kurumu, ülke genelinde gerçekleştirilen olağanüstü denetimlerin ardından dört konut yönetim şirketinin lisansını iptal etti. Usulsüzlük, veri eksikliği ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmemesi kararın gerekçesi oldu.

Konut Düzenleme Kurumu (KDK), ülke genelinde gerçekleştirilen olağanüstü denetimlerin ardından dört konut yönetim şirketinin lisansını iptal ettiğini açıkladı. Kararın, şirketlerin lisans koşullarını yerine getirip getirmediğinin incelenmesi amacıyla yapılan periyodik denetimlerin sonucu olduğu belirtildi. KDK’dan yapılan açıklamada, denetimlerin, Konut Kanunu’nda yapılan değişikliklere uyumun kontrol edilmesi amacıyla gerçekleştirildiği ifade edildi. “Makedonya Cumhuriyeti Resmi Gazetesi”nin 160/2025 sayısında yayımlanan yasa değişikliği kapsamında, konut yöneticilerine altı ay içinde yeni hükümlere uyum sağlama yükümlülüğü getirildiği hatırlatıldı. Denetimler Birçok Şehri Kapsadı Denetimlerin Üsküp, Ohri, Prilep, Tetovo, Gostivar, Strumica, Ştip, Bitola, Kičevo, Veles, Kumanova, Koçana ve Kavadarci’de faaliyet gösteren konut yönetim şirketlerini kapsadığı bildirildi. Yapılan incelemelerde 62 tüzel kişiliğin faaliyetlerini yasa değişikliklerine uygun hale getirdiği tespit edildi. Dört Şirkette Usulsüzlük Tespit Edildi KDK açıklamasında, “Üçü Üsküp’te, biri Strumica’da olmak üzere dört yönetici şirkette usulsüzlükler, veri eksiklikleri veya yasal yükümlülüklerin yerine getirilmemesi tespit edildi” denildi. Lisansı iptal edilen şirketlerden birinin ise altı aydan uzun süredir Denetleme Kurulu’nun yetki alanına giren faaliyetleri yürütmediği için gönüllü olarak yönetim faaliyetlerinden çekildiği belirtildi. “Yükümlülükler Yerine Getirildi” Konut Düzenleme Komisyonu Başkanı Nikola Zaturoski, lisansları iptal edilen iki tüzel kişiliğin daha sonra konut kanunu kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiğini açıkladı. Zaturoski, bu şirketlerin rezerv fonlarından para iadelerini gerçekleştirdiğini ve nihai mali raporlarını hazırladığını söyledi. Ülkede 8 Binden Fazla Konut Binası Yönetiliyor RTD’nin son verilerine göre ülkede toplam 8 bin 53 konut binası bir yönetici şirket veya mülk sahipleri topluluğu tarafından yönetiliyor. Lisanslı yöneticiler tarafından yönetilen 5 bin 600 bina bulunduğu ve bu kapsamda 135 bin 338 bağımsız bölüm için yönetim sözleşmesi yapıldığı bildirildi. Öte yandan Merkezi Sicil verilerine göre, geçen yılın Aralık ayı ortası itibarıyla ülkede 2 bin 453 aktif mülk sahibi topluluğu kayıtlı bulunuyor.