Üsküp'te metrekare fiyatı 3.360 avroyu buldu: Gayrimenkul piyasasında rekor artış

2026 yılının ikinci çeyreğinde ülke genelinde satılan gayrimenkullerin toplam yüzölçümü 7,8 milyon metrekare olurken, bu işlemlerden elde edilen toplam gelir 21,5 milyar denar (yaklaşık 350 milyon avro) seviyesine ulaştı.

Kuzey Makedonya'da gayrimenkul piyasası yılın ikinci çeyreğinde rekor fiyatlara sahne oldu. Fiyat ve Kira Sicili Raporu'na göre, Üsküp'ün Merkez (Centar) Belediyesi'nde satılan yeni bir dairenin metrekare fiyatı 3.360 avro (206.640 denar) ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. 50 metrekare büyüklüğündeki bu daire, doğrudan müteahhit tarafından satıldı ve toplam 168.000 avro bedelle el değiştirdi. İkinci el daire satışlarında ise en yüksek metrekare fiyatı Ohri'de kaydedildi. Ohri'de satılan 66 metrekarelik bir dairenin metrekare fiyatı 3.200 avro (197.408 denar) olurken, toplam satış bedeli 211.200 avro olarak gerçekleşti. 8.369 İşlem, 351,7 Milyon Avroluk Hacim Nisan-Haziran döneminde gayrimenkul piyasasında toplam 8.369 işlem kaydedildi. Bu rakam, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,9'luk bir artış anlamına geliyor. Üç aylık dönemde piyasanın toplam finansal büyüklüğü ise 351,7 milyon avro olarak hesaplandı. Bu değer, önceki çeyreğe kıyasla yüzde 27,3 oranında bir artış gösterdi. Yeni Konut Satışlarında Yüzde 37 Artış Taşınmaz Kadastro Ajansı verilerine göre, ikinci çeyrekte müteahhitler tarafından yapılan toplam 977 satış gerçekleşti. Bu satışların 943'ü daire, 34'ü ise müstakil ev olarak kayıtlara geçti. Ayrıca, inşaat halindeki projeler için 28.352 ön kayıt belgesi düzenlendi. Bu rakam, önümüzdeki dönemde piyasaya önemli miktarda yeni konut arzı geleceğine işaret ediyor. Bir önceki çeyrekle karşılaştırıldığında: Satılan daire sayısı yüzde 37, Dairelerin toplam finansal değeri yüzde 43, Satılan müstakil ev sayısı yüzde 13, Evlerin toplam değeri ise yüzde 22 oranında arttı. Tarım, İnşaat Alanları ve Garajlarda da Yükseliş Var Alım-satım işlemlerindeki artış sadece konutla sınırlı kalmadı: Tarım arazileri ve ormanlık alanlarda yüzde 7, İnşaat arazilerinde yüzde 16, Garaj satışlarında ise yüzde 34 oranında artış kaydedildi. Buna karşılık, ticari alanlarda satılan birim sayısı yüzde 21 artmasına rağmen toplam değer yüzde 7 oranında düşüş gösterdi. Toplam Değer 21,5 Milyar Denarı Aştı 2026 yılının ikinci çeyreğinde ülke genelinde satılan gayrimenkullerin toplam yüzölçümü 7,8 milyon metrekare olurken, bu işlemlerden elde edilen toplam gelir 21,5 milyar denar (yaklaşık 350 milyon avro) seviyesine ulaştı.