Üsküp'te emlak vergisine zam geliyor: Yeni değerleme çalışmaları başladı

Üsküp Belediyesi'nden yapılan açıklamada, "Daireler 2.500 avrodan satılırken, vergi 1.200 avroluk eski değer üzerinden ödeniyor" denilerek, yeni düzenlemenin gerekçesi açıklandı. Bu nedenle bu yılın emlak vergisi faturaları, her yıl mart ayında gönderilirken bu yıl gecikti.

Üsküp Belediyesi, uzun yıllardır güncellenmeyen emlak değerlemelerini yenileyerek vatandaşlara daha yüksek emlak vergisi faturaları göndermeye hazırlanıyor. Belediye Başkanı Orce Gyorgievski öncülüğünde UNDP işbirliğiyle yürütülen reproses çalışmalarıyla, gayrimenkullerin güncel piyasa değerleri üzerinden vergilendirilmesi hedefleniyor. "2.500 Avroya Satılan Daire 1.200 Avrodan Vergileniyor" Üsküp Belediyesi'nden yapılan açıklamada, "Daireler 2.500 avrodan satılırken, vergi 1.200 avroluk eski değer üzerinden ödeniyor" denilerek, yeni düzenlemenin gerekçesi açıklandı. Bu nedenle bu yılın emlak vergisi faturaları, her yıl mart ayında gönderilirken bu yıl gecikti. Karpoş ve Merkez Belediyeleri Bekliyor Üsküp sakinlerinin çoğu, emlak vergisi faturalarını bu ay başında elektronik ortamda, geçen yıllarla aynı tutarda aldı. Ancak en gözde iki belediye olan Karpoş ve Merkez (Centar) belediyelerindeki mülk sahipleri henüz faturalarını alamadı. Bu iki bölgede reproses çalışmaları devam ettiği için, yeni faturalar daha yüksek tutarlı olacak. 7-8 Yıldır Güncellenmeyen Yönetmelik Üsküp Belediye Meclisi, iki ay önce inşaat ve tarım arazileri ile yerleşim bölgeleri için yeni bir fiyat birleştirme yönetmeliği kabul etti. Belediye yetkilileri, bu yönetmeliğin 7-8 yıldır güncellenmediğini ve bu süre içinde emlak fiyatlarının önemli ölçüde arttığını belirtti. Kağıt Faturalarda Sorun Yaşanıyor Vatandaşların bir kısmı faturaları kağıt ortamda beklerken, Belediye posta sorunları yaşıyor. Makedonya Postası'nın toplu zarflama ve dağıtım hizmetini durdurması nedeniyle Belediye, yeni bir matbaa ve zarflama makinesi alarak yeni bir ihale süreci başlatacağını duyurdu. 20 Milyon Avroluk Vergi Kaybı Eski Belediye Başkanı Danela Arsovska, Üsküp Belediyesi'nin mülk verilerine erişemediğini ve bu verileri Kadastro Ajansı'ndan almak için yaklaşık 2 milyon avro ödemesi gerektiğini açıklamıştı. Kadastro ise vergi kararı alındığında Belediye'nin zaten gerekli verilere sahip olduğunu savunmuştu. Devlet Denetim Raporu'na göre, 2020'den bu yana ödenmeyen vergiler nedeniyle Belediye yaklaşık 20 milyon avro gelir kaybı yaşadı. Belediye Başkanı Gyorgievski, Üsküp'teki binaların yarısından fazlasının hiç değerlenmediğini ve vergi kaydına girmediğini belirtti. Eski Kadastro Müdürü olan yeni Belediye Sekreteri Slavçe Trpeski'nin bu süreçte Belediye'ye yardımcı olması bekleniyor. Tüm Üsküp'te Piyasa Değeri Üzerinden Vergi Belediye'nin hedefi, tüm Üsküp genelinde emlak vergisinin piyasa değerine göre belirlenmesi. Diğer ilçelerde de önümüzdeki dönemde reproses çalışmaları yapılacak.