Kuzey Makedonya’da vatandaşların %87’si kendi evinde yaşıyor

Eurostat’a göre AB’de ev sahipliği düşerken kiracılık artıyor. Kuzey Makedonya’da halkın %87’si kendi evinde yaşıyor. Kuzey Makedonya, Balkanlar’da en yüksek ev sahipliği oranına sahip ülkeler arasında yer alıyor.

Eurostat’ın yayımladığı en son verilere göre, Avrupa Birliği ülkelerinde ev sahipliği oranı son yıllarda kademeli olarak gerilerken, Kuzey Makedonya ve Balkan ülkelerinde halkın büyük çoğunluğu kendi evinde yaşamaya devam ediyor. 2024 yılına ait güncel istatistikler, Avrupa’da kiracılığın giderek daha yaygın hale geldiğini, buna karşın Balkanlar’da ev sahibi olma geleneğinin güçlü biçimde sürdüğünü ortaya koyuyor. Eurostat verilerine göre, Avrupa Birliği genelinde 2024 yılında hanelerde yaşayan nüfusun yaklaşık üçte ikisi (%68) kendi evine sahipti. Bu oran, 2023 yılında kaydedilen %69 seviyesine kıyasla hafif bir düşüşe işaret ediyor. Aynı dönemde kiralık konutlarda yaşayan nüfus oranı ise %31’den %32’ye yükselerek, kiracılığın artış eğilimini sürdürdüğünü gösterdi. AB ülkeleri arasında en yüksek ev sahipliği oranı Romanya’da kaydedildi. Ülkede nüfusun yaklaşık %94’ü kendi evinde yaşıyor. Romanya’yı Slovakya (%93) ve Macaristan (%92) takip ediyor. Buna karşın ev sahipliğinin en düşük olduğu ülkeler arasında Almanya öne çıkıyor. Almanya’da nüfusun %53’ü kiracı konumundayken, Avusturya’da bu oran %46, Danimarka’da ise %39 olarak ölçüldü. Kuzey Makedonya ve Balkan ülkelerinde ise tablo Avrupa ortalamasından belirgin biçimde ayrışıyor. Eurostat’ın 2023 yılına ait en son bölgesel verilerine göre, Kuzey Makedonya’da yaşayanların yaklaşık %87,1’i kendi evinde ikamet ediyor. Ülkede kirada yaşayanların oranı ise %12,9 seviyesinde bulunuyor. Bölgedeki en yüksek ev sahipliği oranı Arnavutluk’ta kaydedildi. Arnavutluk’ta nüfusun %95,5’i kendi mülkünde yaşarken, Hırvatistan’da bu oran %91,2, Sırbistan’da %89,9 ve Bulgaristan’da %86,1 olarak ölçüldü. Yunanistan ise bölge ülkeleri arasında görece daha yüksek kiracılık oranıyla dikkat çekti; ülkede kirada yaşayanların oranı %30,4 seviyesinde bulunuyor. Uzmanlara göre, Avrupa Birliği’nde ev sahipliğinin gerilemesinde yükselen konut fiyatları, artan yaşam maliyetleri, şehirleşme oranının artması ve genç nüfusun daha esnek yaşam tercihlerine yönelmesi etkili oluyor. Buna karşılık Balkanlar’da aile mülkiyeti geleneğinin güçlü olması, çok kuşaklı yaşam kültürü ve geçmişten gelen konut sahipliği alışkanlıkları, ev sahibi olma oranlarının yüksek kalmasını sağlıyor. Analistler, önümüzdeki yıllarda Avrupa’da kiracılık oranlarının artmaya devam edebileceğini, Balkanlar’da ise ekonomik koşullara rağmen mülk sahipliğinin kültürel ve sosyal bir norm olarak varlığını sürdüreceğini öngörüyor.