Kentsel plan tartışması: Metrekare fiyatları neden yükseliyor?

Ulaştırma Bakanı Aleksandar Nikoloski, mecliste yaptığı açıklamada, Üsküp ve Ohri’de hızla artan konut fiyatlarının temel nedeninin bloke edilen kentsel planlar ve sınırlanan arz olduğunu söyledi.

Ulaştırma Bakanı Aleksandar Nikoloski, meclisteki soru-cevap oturumunda konut fiyatlarındaki artışa ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Nikoloski, bloke edilmiş konut projelerinin arzı daralttığını ve bunun da fiyatları doğrudan yukarı çektiğini belirtti. Bakan, mevcut durumda Üsküp’te metrekare fiyatlarının 2.500 euroya, Ohri’de ise 4.000 euroya kadar çıktığını vurguladı. Levica milletvekili Amar Mecinoviç’in hükümeti çalışan aileleri ihmal etmek ve spekülasyona göz yummakla suçlamasına yanıt veren Nikoloski, yüksek fiyatların sorumluluğunu muhalefetin politikalarına bağladı. Özellikle bazı Üsküp belediyelerinde ve Ohri’de inşaat karşıtı yaklaşımların ve Detaylı kentsel planların engellenmesinin piyasayı daralttığını ifade etti. Nikoloski, konut arzını sınırlayan her müdahalenin temel ekonomik kurallar gereği fiyat artışına yol açtığını belirterek, “İnşaat yoksa arz yoktur; talep varsa fiyatlar yükselir. Bu basit bir piyasa gerçeğidir” dedi. Üsküp’ün Centar, Karpoş, Aerodrom, Kisela Voda, Gazi Baba ve Çayır belediyelerinde kamuoyu baskısı nedeniyle birçok detaylı kentsel planın uygulanamadığını söyleyen Nikoloski, benzer durumun Ohri’de de yaşandığını ve sıkı inşaat kısıtlamalarının fiyatları daha da artırdığını dile getirdi. Ayrıca hükümetin şehir merkezleri dışında pazar ve otel yatırımlarını kolaylaştırmaya yönelik yasal düzenlemeler yaptığını belirten Nikoloski, bu adımların rekabeti artırarak fiyatları düşürmeyi hedeflediğini söyledi. Muhalefeti “siyasi popülizm” yapmakla suçlayan Bakan, yeni yatırımların engellenmesinin uzun vadede vatandaşın aleyhine olduğunu savundu.