Bulgaristan, konut fiyat artışında AB’de ilk sıralarda

2025’in 3. çeyreğinde Bulgaristan’da konut fiyatları yıllık %15,4 artarak AB’de Macaristan ve Portekiz’in ardından 3. sırada yer aldı.

Eurostat verilerine göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde Bulgaristan’da konut fiyatları yıllık bazda %15,4 oranında artarak Avrupa Birliği ülkeleri arasında en hızlı yükselişi gösteren ülkelerden biri oldu. Bu artışla Bulgaristan, %21,1 artış kaydeden Macaristan ve %17,7 artan Portekiz’in ardından AB genelinde üçüncü sırada yer aldı. Uzun vadeli değerlendirmede de Bulgaristan konut piyasasında dikkat çekici bir büyüme yaşandı. 2015’in üçüncü çeyreği ile 2025’in aynı dönemi karşılaştırıldığında, Bulgaristan’da konut fiyatları yüzde 156’nın üzerinde artış gösterdi. Bu performansıyla Bulgaristan, Macaristan (%275), Portekiz (%169) ve Litvanya (%162) gibi ülkelerin ardından AB’de en yüksek uzun vadeli konut fiyat artışına sahip ülkeler arasında yer aldı. Uzmanlar, Bulgaristan’daki hızlı fiyat artışının ekonomik toparlanma ve yatırımcı ilgisinin artmasıyla bağlantılı olduğunu belirtiyor. Konut talebindeki artış, arzın yetersiz kalması ve genel ekonomik iyileşme fiyatların yükselmesinde etkili oldu. Avrupa genelinde ise konut fiyatlarında dalgalanmalar sürerken, özellikle Orta ve Doğu Avrupa ülkelerinde hızlı artışlar dikkat çekiyor. Bulgaristan, hem kısa hem de uzun vadede konut fiyatlarında gösterdiği güçlü artışla yatırımcıların ve sektör temsilcilerinin odağında yer alıyor.