2026’da daire fiyatlarında artış beklenmiyor, düşüş de olmayacak

Daire fiyatları 2026’da artmayacak ama düşmeyecek. Talep azalırken, satılmamış daireler ve arsa fiyatları fiyatları dengede tutuyor.

2026 yılında konut piyasasında fiyatlarda belirgin bir artış beklenmiyor ancak düşüş de gerçekleşmeyecek. İnşaat uzmanları, daire satın alma ilgisinin azalmasının fiyatlarda durgunluğa yol açacağını belirtiyor. Satış yapan birçok şirketin halen satılmamış daireleri bulunması bu durumu doğruluyor. Eskiden daireler inşaat aşamasındayken hızlıca satılırken, günümüzde tamamlanmış binalarda bile satılmamış dairelerin olması piyasadaki talebin düştüğünü gösteriyor. İnşaat uzmanı Nikola Velkovski, fiyatların azalma eğiliminde olmadığını ancak alıcıların acele etmediğini ifade ediyor. Velkovski ayrıca kaliteli inşaat alanlarının azaldığını ve arsa sahiplerinin şartlarını artırdığını, bunun da fiyatları stabil tuttuğunu belirtti. Örneğin, eskiden %30 talep eden arsa sahiplerinin şimdi %40 talep ettiğine dikkat çekti. Uzman, bazı inşaat şirketlerinin aslında tek seferlik yatırımcı olduğunu, sadece daire inşaat edip sattığını; gerçek inşaat şirketlerinin ise arsa sahiplerinin koşullarını kabul etmediğini söyledi.