Gayrimenkul piyasasında fiyatlar yükselmeye devam ediyor

Üsküp’te gayrimenkul fiyatları yükseldi: Merkez'de daire ve ofis, Aerodrom’da garaj satışları öne çıktı, Ohri fiyat artışında lider.

Üsküp’ün Aerodrom belediyesinde bir garaj 30.000 euroya satılırken, Merkez’de metrekare başına daire fiyatı 2.857 euroya ulaştı. Aynı belediyede 3.131 metrekarelik bir ofis alanı 6,8 milyon euroya el değiştirdi. En pahalı satılan konut ise Merkez’de, 373 metrekare yaşam alanı ve 1.357 metrekare arsa ile 1,15 milyon euroya alıcı buldu. 2025’in ilk yarısında daire fiyatlarındaki en büyük artış Ohri’de yüzde 27 olarak kaydedildi. Merkez ve Kalkandelen’de fiyatlar yüzde 22, Manastır’da yüzde 20 yükselirken, Ustrumca’da artış yalnızca yüzde 2 oldu. Satılan daire sayısı en fazla Aerodrom (189), Çair (182), Merkez (181) ve Karpoş (179) belediyelerinde gerçekleşti. Toplam satış işlemi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,9 artarak 15.779’a ulaştı. Bu işlemlerin toplam değeri 515,9 milyon euro oldu. En fazla alım tarım arazileri ve ormanlar (%32,8) ile dairelerde (%32,5) yoğunlaştı. Belediye bazında en fazla alım Aerodrom, Gazi Baba ve Karpoş’ta yapılırken, toplam değer açısından en yüksek satış Merkez’de (65,8 milyon euro), en düşük İştip’te (10,0 milyon euro) kaydedildi. Analize göre Merkez’de alım hacminde yüzde 32 artış görülürken, Aerodrom’da yüzde 29 düşüş yaşandı. Toplam değer açısından Kisela Voda yüzde 59 büyürken, Kumanova yüzde 26 düşüş yaşadı.