Üsküp'te kira fiyatları geriliyor: Bazı daireler 250 euroya kadar düştü

Gayrimenkul piyasasındaki son analizlere göre Üsküp'te kira fiyatları gerilemeye devam ediyor. Uzmanlar, daire arzındaki artışın ev sahiplerini fiyat indirimine yönelttiğini belirtiyor.

Gayrimenkul piyasası analizlerine göre Üsküp'te kira fiyatları düşüş eğilimini sürdürüyor. Uzmanlar, bunun en önemli nedeninin ülkedeki yüksek konut arzı olduğunu belirtirken, yaklaşık 100 bin boş dairenin piyasadaki rekabeti artırdığına dikkat çekiyor. Piyasa verilerine göre, ilk etapta aylık yaklaşık 400 eurodan kiraya çıkarılan bazı daireler, birkaç ay içinde 250 euroya kadar düşen fiyatlarla kiracı bulabiliyor. Gayrimenkul acenteleri, Üsküp'ün bazı bölgelerinde arzın talebin üzerine çıktığını, bu nedenle ev sahiplerinin fiyat indirimi yapmak zorunda kaldığını ifade ediyor. Üsküp, Avrupa'nın en ucuz kiralık şehirleri arasında Eurostat verilerine göre Üsküp, iki odalı bir daire için ortalama 470 euroluk kira bedeliyle Avrupa'nın en düşük kira seviyelerine sahip şehirleri arasında yer alıyor. Bu rakam, kira bedellerinin 2 bin euronun üzerine çıktığı Batı Avrupa metropollerine kıyasla oldukça düşük seviyede bulunuyor. Uzmanlar, yeni konut projelerinin yanı sıra yatırım amacıyla satın alınan çok sayıdaki dairenin kiralık piyasasına sunulmasının da fiyatların gerilemesinde etkili olduğunu belirtiyor. Buna rağmen uzmanlar, Avrupa ortalamasına göre düşük olan kira fiyatlarının, ülkedeki ücret seviyelerinin de düşük olması nedeniyle vatandaşlar açısından hâlâ önemli bir konut gideri oluşturduğunu vurguluyor.